據(jù)報道，記(jì)者(zhě)近期走(zǒu)訪(fǎng)多地發現，城(chéng)鎮老舊(jiù)小區改造(zào)“民心工(gōng)程”直面民生(shēng)痛點，取得(dé)了(le)積(jī)極成效。與(yǔ)此同(tóng)時，老舊(jiù)小區改造資金需求總(zǒng)規模較(jiào)大，存在(zài)資金總體(tǐ)不(bú)足(zú)、後期管護(hù)資金缺失(shī)等問題。

　　網(wǎng)民指(zhǐ)出(chū)，老舊小(xiǎo)區改造(zào)是解決(jué)城鎮老城(chéng)區(qū)居民生(shēng)活難(nán)題、提(tí)高城鎮居(jū)民居(jū)住水平的重要(yào)舉(jǔ)措。老舊小區(qū)革新并非易事(shì)，僅靠(kào)政府(fǔ)投入(rù)難以(yǐ)完(wán)成(chéng)如此艱巨(jù)的任務。老(lǎo)舊小區改造須(xū)建立多元(yuán)化(huà)融(róng)資機制，加(jiā)大改(gǎi)造資金(jīn)籌集力度，确(què)保(bǎo)工作順(shùn)利進(jìn)行。

　　網(wǎng)民“黃(huáng)豔”表(biǎo)示，眼下各地老(lǎo)舊小區改造資金幾乎全(quán)是财政兜底，雖然改(gǎi)造成效顯(xiǎn)著，但着實給地(dì)方财(cái)政造成了(le)一定(dìng)負擔。應拓寬投融資渠道(dào)，按照“誰(shuí)受益，誰(shuí)出資”原則，結合(hé)實際，合理(lǐ)确定(dìng)改造費用分攤(tān)規則(zé)，完善(shàn)居民合理分擔、單位(wèi)投資、市(shì)場(chǎng)運作(zuò)、财政獎補(bǔ)等多(duō)渠道資(zī)金籌措機制。

　　網民“莽莽(mǎng)”指出，可以通過(guò)購買服務(wù)、新(xīn)增設施有償使用(yòng)等方(fāng)式，引導專(zhuān)業機(jī)構、社會資(zī)金參與老舊小(xiǎo)區改(gǎi)造，解(jiě)決單(dān)靠政(zhèng)府财政渠(qú)道狹窄、資金不足的(de)難題。比如(rú)鼓(gǔ)勵物(wù)業服務企業參與城鎮(zhèn)老舊(jiù)小區(qū)改造提質(zhì)，并通過獲(huò)得特(tè)許經(jīng)營權(quán)、公共位置廣告(gào)收益和有償提供便民服務等(děng)途徑收回投資(zī)成本。

　　網民“顔傾(qīng)和”建議(yì)，引入社(shè)會資金參與社區養老、托幼、醫(yī)療、助餐(cān)、超(chāo)市、文(wén)體等公共服務(wù)設施建(jiàn)設改造(zào)，開拓銀發(fā)消(xiāo)費、幼兒(ér)消費、綠色(sè)消費等(děng)新(xīn)消費模式，持續(xù)有效(xiào)地為小區(qū)和社(shè)會創造新動能(néng)。

　　網民“曹紅(hóng)豔”表示，老(lǎo)舊小(xiǎo)區改(gǎi)造需要(yào)破解的難題(tí)不少(shǎo)，不能(néng)光靠政府(fǔ)部門(mén)唱“獨角戲”。要依(yī)靠“政(zhèng)府(fǔ)引(yǐn)導、市(shì)場運作”方(fāng)式，創(chuàng)新(xīn)體制機(jī)制，通(tōng)過引入社會資(zī)本，創新商業模式，在完善(shàn)居住條件(jiàn)和環境、提(tí)高居民生活品(pǐn)質的同時，兼顧(gù)經濟效益和社(shè)會效益。

　　（記者 李(lǐ)奕蕾 整(zhěng)理）

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