據(ju)報道，記(ji)者(zhe)近期走訪多地(di)發現，城鎮老舊(jiu)小區(qu)改(gai)造(zao)“民心(xin)工程”直面民生(sheng)痛點，取得了(le)積極成(cheng)效。與此同(tong)時，老舊(jiu)小(xiao)區改造資金需求總(zong)規模(mo)較(jiao)大，存在(zai)資金(jin)總(zong)體不足(zu)、後期管護資金缺失等問題。

　　網(wang)民指出，老舊小區改造是解決(jue)城鎮(zhen)老城(cheng)區居民生活難(nan)題、提(ti)高城鎮(zhen)居民居(ju)住水(shui)平(ping)的(de)重要(yao)舉措。老舊(jiu)小區(qu)革新(xin)并非(fei)易事(shi)，僅靠政府(fu)投入難以(yi)完(wan)成如此艱巨的任務。老舊小區改(gai)造須(xu)建立多元(yuan)化融(rong)資機制(zhi)，加大改造資金(jin)籌集力(li)度，确保工作順(shun)利進(jin)行(hang)。

　　網民“黃(huang)豔”表示，眼下(xia)各地老舊小區改造資(zi)金(jin)幾乎全(quan)是财(cai)政兜底，雖然改(gai)造成(cheng)效顯(xian)著，但(dan)着實給地方财政造成了(le)一定負擔。應拓(tuo)寬投(tou)融資渠道，按照“誰受益，誰(shui)出資”原(yuan)則，結合(he)實際，合(he)理(li)确定改造費用分攤(tan)規則，完善(shan)居民合理分擔(dan)、單位(wei)投資、市場運(yun)作、财政(zheng)獎補等多(duo)渠道資金籌措機制。

　　網民(min)“莽莽(mang)”指(zhi)出，可以(yi)通過(guo)購買(mai)服務(wu)、新(xin)增設施有(you)償使用(yong)等方式(shi)，引導專(zhuan)業機(ji)構、社會資(zi)金參與老舊小(xiao)區改造，解(jie)決(jue)單(dan)靠政(zheng)府(fu)财政渠(qu)道狹窄、資(zi)金不足的(de)難題。比如(ru)鼓(gu)勵物(wu)業服務企業(ye)參與城(cheng)鎮(zhen)老舊小區(qu)改造提質，并通過獲(huo)得特(te)許經(jing)營權、公(gong)共(gong)位置廣告(gao)收益和有償提供便(bian)民服務等(deng)途徑收(shou)回投資(zi)成本(ben)。

　　網民“顔傾和”建議，引入社(she)會資金參與社(she)區養(yang)老、托幼、醫療、助(zhu)餐、超市、文(wen)體等公(gong)共服務(wu)設(she)施(shi)建設改造(zao)，開拓(tuo)銀發消費(fei)、幼兒消費、綠色(se)消費等新消費(fei)模式，持續有效(xiao)地為小區(qu)和社會創(chuang)造新(xin)動能(neng)。

　　網民“曹紅(hong)豔”表示，老舊小區改(gai)造需要破(po)解的難題(ti)不少(shao)，不能(neng)光靠政府部門(men)唱“獨角(jiao)戲(xi)”。要依(yi)靠“政府引導、市(shi)場運作”方(fang)式，創(chuang)新體制機(ji)制，通(tong)過引(yin)入社會資(zi)本，創新商(shang)業模式，在完善居住(zhu)條件和(he)環(huan)境、提(ti)高居(ju)民(min)生活品(pin)質的同時，兼顧(gu)經濟效益和社會效益。

　　（記(ji)者 李奕蕾 整理）

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